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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Stilvoll wohnen in wohltuender Atmosphäre – Altbau mit Herz

80.000
 
17 m²1 Zimmer
Preis / m²4.705,88 €
Etage-
Baujahr1898
SkyLead Real GmbH - WienMoritz Hofmann
1140 Penzing
Das charmante Altbauobjekt befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Wohnung im Erdgeschoss mit moderner Grundausstattung ein ruhiges und kompaktes Zuhause an.

Einmalige Kosten

Kaufpreis80.000 €
Kaufpreis pro m²4.705,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten83 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1898, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 17 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
148 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.43
E

Beschreibung

Dieses stilvolle Objekt befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ruhige Lage, die gute Anbindung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese kleine, aber feine Einheit zu einer attraktiven Gelegenheit – ob als persönlicher Rückzugsort, City-Apartment oder clevere Investition.

Highlights

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+) Gepflegter Altbaucharme: Hochwertiger Parkettboden und möblierte Ausstattung
+) Helle Räume: Nordöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht
+) Ruhige Wohnlage inmitten des urbanen Stadtteils Penzing
+) Sofort oder flexibel verfügbar – ideal für schnelle Entscheidungen
+) Optimale Verkehrsanbindung

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin:
Moritz Hofmann, Anbieter kontaktieren , IMMOSKY Wien.

Schulen:
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Volksschule Diesterweggasse, sowie die Volksschule Hochsatzengasse, beide öffentliche Schulen im 14. Bezirk Penzing. Diese beiden Schulen gelten als gut angebunden und familienfreundlich – optimal für Eltern, die ihre Kinder nah und unkompliziert zur Schule begleiten möchten.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Nähe liegen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahn-Station Hütteldorfer Straße (Linie U3) ist nur etwa 4 Minuten entfernt, ideal für schnelle Wege durch ganz Wien

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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