1000 m² Baugrundstück in Neudau – Idyllische Lage mit Top-Infrastruktur

Inmitten der sanften Hügellandschaft der Steiermark erwartet Sie ein rund 1.000 m² großes Baugrundstück, das die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet.
Das Grundstück unterteilt sich in zwei Parzellen mit jeweils etwa 500 m², die auch einzeln erworben werden können.
Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – von der Realisierung eines modernen Einfamilienhauses über ein charmantes Familienanwesen bis hin zur Nutzung der beiden Einzelflächen.
Der Kaufpreis für ein Einzelgrundstück beträgt jeweils 45.000 €.

Die Bauplätze befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung am Ortsrand von Neudau.
Der Ort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf stehen mit dem Spar Neudau und dem Nah&Frisch Markt praktische Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch die Volksschule, die Neue Mittelschule und ein Kindergarten liegen direkt im Ort, sodass Familien kurze Wege schätzen werden.
Kulinarisch laden das traditionsreiche Gasthaus Geier in Neudau sowie zahlreiche Buschenschänken in der Umgebung, etwa der Buschenschank Ritter in Sebersdorf, zum Verweilen ein. Wer den Kaffeegenuss liebt, findet in Bad Waltersdorf gemütliche Lokale wie das Café Allegro oder das Thermencafé.

Darüber hinaus profitieren Sie von einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot.
Direkt in Neudau verleiht das historische Wasserschloss dem Ort seinen besonderen Charme. In der näheren Umgebung erwarten Sie die Heiltherme Bad Waltersdorf sowie das Allegria Resort Stegersbach mit seinem 45-Loch-Golfplatz, die beide für Erholung, Wellness und sportliche Aktivitäten weit über die Region hinaus bekannt sind.
Für Kinder bietet sich ein öffentlicher Spielplatz in unmittelbarer Nähe an, der fußläufig erreichbar ist.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso komfortabel. Eine Bushaltestelle in Gehdistanz sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten.
Über die B57 sowie die A2 erreichen Sie Graz in rund 45 Minuten und Wien in etwa eineinhalb Stunden.
Damit vereint die Lage die Vorzüge einer ruhigen Siedlung mit bester regionaler und überregionaler Erreichbarkeit.

Diese Grundstücke verbinden die Ruhe einer charmanten Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur, Gastronomie und Freizeitangeboten.
Ob als Gesamtfläche von rund 1.000 m² oder einzeln mit je 500 m² – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer aufstrebenden Region der Steiermark zu erfüllen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden.
Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap