- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
2 Zimmerwohnung | perfekt für Singles oder Pärchen | Balkon | ab 01. Oktober 2025
685 €
44 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage3
Befristung-
Kaution2.190 €
WIGAFrau Magdalena Kaiser
Arnold Luschin Gasse 2, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten684,89 €
Preis pro m²10,92 €
Gesamtbelastung Netto622,63 €
USt. Gesamtbelastung62,26 €
Miete479,79 €
USt. Hauptmietzins47,98 €
Betriebskosten142,84 €
USt. Betriebskosten14,28 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.190 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, 3. Etage
Wohnfläche 43,95 m²
1 Balkon 9,71 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A
Beschreibung
Arnold-Luschin-Gasse 2, 8020 Graz - Top 4, 3. OG
Miete inkl. BK, Ust: € 684,89 zzgl. HK, Strom
Kaution: € 2.190,00
Provision: keine
Vergebührung: keine
NEUBAUWOHNUNGEN in 8020 Graz! Arnold Luschin Gasse 2
PROVISIONSFREI für den Mieter!
Facts:
• Arnold-Luschin-Gasse 2, 8020 Graz
• 27 Mietwohnungen
• 35-58m² 2- Zimmer Wohnungen und 3- Zimmer Wohnungen
• 5 verschiedene Grundrisstypen
Infos:
• Neubau
• PROVISIONSFREI
• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Hausverwaltung direkt vom Bauträger & Hausbetreuung vor Ort
• Allgemeine Dachterrasse mit 270m² begrünter Fläche
Ausstattung:
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon
• Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom
Die dargestellten Fotos dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abwichen.
KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
Anbieter kontaktieren
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Miete inkl. BK, Ust: € 684,89 zzgl. HK, Strom
Kaution: € 2.190,00
Provision: keine
Vergebührung: keine
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Facts:
• Arnold-Luschin-Gasse 2, 8020 Graz
• 27 Mietwohnungen
• 35-58m² 2- Zimmer Wohnungen und 3- Zimmer Wohnungen
• 5 verschiedene Grundrisstypen
Infos:
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• UNBEFRISTETES Mietverhältnis
• Fahrradabstellplätze
• Haustiere erlaubt
• 3 min zu Fuß zum Hauptbahnhof
• 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz
• Hausverwaltung direkt vom Bauträger & Hausbetreuung vor Ort
• Allgemeine Dachterrasse mit 270m² begrünter Fläche
Ausstattung:
• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
• Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen
• Internetanschluss
• Lift - barrierefrei
• Balkon
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