traumhafte Wohnung direkt am Donaukanal (provisionsfrei!)

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit sensationellen Panoramablick über den Donaukanal im 3. Bezirk in Wien.

Von einen renommierten Architektenteam wurde 2018 auf ein repräsentatives Jahrhundertwende-Eckhaus ein sehr moderner Dachaufbau errichtet.
Es wurde eine kontroverse Harmonie zwischen der schön und üppig gegliederten Fassade des Stilaltbaus und der coolen Eleganz der Penthäuser geschaffen.

H A R D F A C T S
• 1 großes Wohnzimmer mit 3 Panoramafenstern
• 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
• 1 extra WC mit Waschbecken
• möblierte Küche
• 1 Abstellraum
• Kellerabteil
• bei Interesse kann ein Tiefgaragenplatz ebenfalls erworben werden

A U S S T A T T U N G
• Kühlsystem über zentrale Luft/Wärmepumpe – Fan coils
• Fenster – Holz/Alu mit 3-Scheibenverglasung
• wunderschöner Eichenholz Parkett Böden - fischgrät verlegt
• elektrisch bedienbare Außenjalousien (im Okt. 2024 erneuert)
• hochwertige Sanitärausstattung in Bad & WC
• komplett möblierte Küche
• maßgefertigter Garderobenschrank
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Kabelanschlüsse in beiden Räumen

Die Lage könnte besser nicht sein - die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und Wiens schönstes Erholungsgebiet - der Prater - liegt praktisch vor der Türe.
Auch der Rochusmarkt und die Landstrasser Hauptstrasse sind in 5 Gehminuten erreicht.

ÖFFIS
• TRAM 1
• BUS 4A, 59A, 77A, 80A
- UBAHN U3 (Rochusgasse), U4 (Landstraße)