- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
Schöne Studentenwohnung in 1070 nähe U6 Station zu vermieten
900 €
56 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2700
PrivatChristoph Winklhofer
Kandlgasse 48/24+25, 1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²16,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2700
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
201 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Die rund 56m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines renovierten Altbaues in 1070 Wien in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Burggasse/Stadthalle.
Im Zuge des Dachgeschoßausbaues wurden Fassade sowie Stiegenhaus erneuert und ein Lift eingebaut.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC.
Es ist eine komplett neue Küche inkl. Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierschrank eingebaut. Ein kleiner Frühstückstisch ist vorhanden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 900 (inkl. Betriebskosten). Strom und Gas werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet und sind somit nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (€2.700), eine Ablöse ist nicht vorgesehen. Die monatliche Möbelmiete für das vorhandene Inventar beträgt zusätzlich € 50. Die Wohnung ist sowohl ruhig als auch zentral gelegen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bars und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle, Busstationen N49, N8 48A, 31, Straßenbahnlinien 18, 6, 49, 5, 9).
Es wird bevorzugt an Studenten vermietet.
Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung bitte ich Sie um Voranmeldung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Im Zuge des Dachgeschoßausbaues wurden Fassade sowie Stiegenhaus erneuert und ein Lift eingebaut.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - WC.
Es ist eine komplett neue Küche inkl. Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierschrank eingebaut. Ein kleiner Frühstückstisch ist vorhanden.
Die monatliche Miete beläuft sich auf € 900 (inkl. Betriebskosten). Strom und Gas werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet und sind somit nicht in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten (€2.700), eine Ablöse ist nicht vorgesehen. Die monatliche Möbelmiete für das vorhandene Inventar beträgt zusätzlich € 50. Die Wohnung ist sowohl ruhig als auch zentral gelegen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bars und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle, Busstationen N49, N8 48A, 31, Straßenbahnlinien 18, 6, 49, 5, 9).
Es wird bevorzugt an Studenten vermietet.
Bei Interesse an einer Wohnungsbesichtigung bitte ich Sie um Voranmeldung unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatChristoph Winklhofer
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PrivatChristoph Winklhofer