- Terrasse
Dachterrassenwohnung mit Weitblick am Spittelberg
Preis auf Anfrage
113 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr1890
BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
1070 Wien
Willkommen in einer der faszinierendsten Lagen Wiens – der Siebensterngasse, mitten im 7. Bezirk. Hier, wo historische Bausubstanz auf urbanen Zeitgeist trifft, liegt Ihre neue Adresse – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Erleben geschaffen wurde.
Neubau gilt als die kreative Seele Wiens: charmant, unkonventionell und voller Energie. In den kopfsteingepflasterten Gassen rund um den Spittelberg entfaltet sich ein inspirierendes Stadtbild – geprägt von stilvoll restaurierten Altbauten, kleinen Manufakturen, hippen Concept Stores, individuellen Boutiquen und Kunstgalerien, die internationale Strahlkraft besitzen.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt: erstklassige Cafés, innovative Restaurants und belebte Plätze, die einladen, das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Gleichzeitig sind Burggarten, Volksgarten oder der Museumsquartier-Hof Ihre erweiterten Wohnzimmer – grüne Rückzugsorte und kulturelle Kraftplätze zugleich.
Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht? Die exzellente Anbindung bringt Sie in wenigen Minuten zu den Prunkbauten der Wiener Innenstadt, zur Oper, zum Naschmarkt oder zur Mariahilfer Straße.
Ein Wohnort für Menschen mit Anspruch – an Stil, Inspiration und Lebensqualität. Diese Lage ist mehr als ein Punkt auf der Landkarte. Sie ist ein Versprechen: auf ein Leben mitten im Puls der Stadt, ohne auf Ruhe, Qualität oder Eleganz zu verzichten.
Neubau gilt als die kreative Seele Wiens: charmant, unkonventionell und voller Energie. In den kopfsteingepflasterten Gassen rund um den Spittelberg entfaltet sich ein inspirierendes Stadtbild – geprägt von stilvoll restaurierten Altbauten, kleinen Manufakturen, hippen Concept Stores, individuellen Boutiquen und Kunstgalerien, die internationale Strahlkraft besitzen.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt: erstklassige Cafés, innovative Restaurants und belebte Plätze, die einladen, das Leben in all seinen Facetten zu genießen. Gleichzeitig sind Burggarten, Volksgarten oder der Museumsquartier-Hof Ihre erweiterten Wohnzimmer – grüne Rückzugsorte und kulturelle Kraftplätze zugleich.
Und wenn es Sie ins Herz der Stadt zieht? Die exzellente Anbindung bringt Sie in wenigen Minuten zu den Prunkbauten der Wiener Innenstadt, zur Oper, zum Naschmarkt oder zur Mariahilfer Straße.
Ein Wohnort für Menschen mit Anspruch – an Stil, Inspiration und Lebensqualität. Diese Lage ist mehr als ein Punkt auf der Landkarte. Sie ist ein Versprechen: auf ein Leben mitten im Puls der Stadt, ohne auf Ruhe, Qualität oder Eleganz zu verzichten.
Einmalige Kosten
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Parkett
Wohnfläche 112,8 m²
Nutzfläche 120 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7,2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Personenaufzug
• Edler Parkettboden
• Hochwertiges Badezimmer
• Separates WC
• Luxuriöse Designerküche
• Exklusive Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom
• Lichtdurchflutete Räume
- Klimaanlage
• Hochwertiges Badezimmer
• Separates WC
• Luxuriöse Designerküche
• Exklusive Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom
• Lichtdurchflutete Räume
- Klimaanlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
149.00 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Treten Sie ein in eine Welt, in der urbaner Lifestyle auf zeitlose Eleganz trifft – in dieser außergewöhnlichen Dachterrassenwohnung mitten im 7. Bezirk, direkt in der begehrten Siebensterngasse am Spittelberg. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie genießen, leben und atmen das kreative Herz Wiens.
Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumgefühl, das inspiriert: vier helle, großzügige Zimmer, gestaltet mit Blick fürs Detail, lassen Ihnen alle Freiheiten für Ihre persönliche Wohnvision. Ob stylishes City-Home, eleganter Rückzugsort oder Ort der Begegnung – diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Bereits beim Eintreten umfängt Sie ein Gefühl von Ruhe und Hochwertigkeit. Echtholzparkett, klare Linien und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das Geborgenheit und Design auf perfekte Weise vereint. Das Zentrum des Lebens bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche und Kochinsel – ein Ort, an dem man gemeinsam genießt, lacht, kocht, lebt.
Zwei Schlafzimmer schenken Rückzug und Entspannung – Rückzugsorte, die nach einem langen Tag Ruhe und Kraft schenken. Das exklusive Bad mit feinen Armaturen und eleganter Ausstattung verwandelt Ihre Morgenroutine in ein kleines Wellnessritual. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Und dann… die Krönung: Ihre private Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom – ein Rückzugsort über den Dächern Wiens. Ob Sie hier mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang feiern oder mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten: Dieser Ort gehört nur Ihnen. Dank Klimaanlage genießen Sie selbst die heißesten Sommertage in absoluter Leichtigkeit.
Bezugsfertig & bereit für neue Geschichten. Diese Wohnung wartet nicht – sie will erlebt werden.
Jetzt ist der richtige Moment. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort verzaubern:
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Auf ca. 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumgefühl, das inspiriert: vier helle, großzügige Zimmer, gestaltet mit Blick fürs Detail, lassen Ihnen alle Freiheiten für Ihre persönliche Wohnvision. Ob stylishes City-Home, eleganter Rückzugsort oder Ort der Begegnung – diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Bereits beim Eintreten umfängt Sie ein Gefühl von Ruhe und Hochwertigkeit. Echtholzparkett, klare Linien und edle Materialien schaffen ein Wohnambiente, das Geborgenheit und Design auf perfekte Weise vereint. Das Zentrum des Lebens bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designerküche und Kochinsel – ein Ort, an dem man gemeinsam genießt, lacht, kocht, lebt.
Zwei Schlafzimmer schenken Rückzug und Entspannung – Rückzugsorte, die nach einem langen Tag Ruhe und Kraft schenken. Das exklusive Bad mit feinen Armaturen und eleganter Ausstattung verwandelt Ihre Morgenroutine in ein kleines Wellnessritual. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Und dann… die Krönung: Ihre private Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom – ein Rückzugsort über den Dächern Wiens. Ob Sie hier mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang feiern oder mit einer Tasse Kaffee in den Tag starten: Dieser Ort gehört nur Ihnen. Dank Klimaanlage genießen Sie selbst die heißesten Sommertage in absoluter Leichtigkeit.
Bezugsfertig & bereit für neue Geschichten. Diese Wohnung wartet nicht – sie will erlebt werden.
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