- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung
895 €
48 m²Balkon
Etage1
Befristung-
Kaution-
M&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
5280 Braunau am Inn
Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten894,8 €
Preis pro m²18,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto830 €
USt. Gesamtbelastung64,8 €
Miete648 €
Miete712,8 €
Betriebskosten182 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 894,8
Merkmale
Verfügbar ab 1.10.2025
Wohnung
Baujahr 2024, Vollständig renoviert, Fertigparkett, 1. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug
Neuwertiger Zustand – Erstbezug durch aktuelle Mieter
Drei gut geschnittene Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Eigener Außenstellplatz
Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit mehreren verfügbaren Einheiten
Drei gut geschnittene Zimmer mit idealer Raumaufteilung
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Eigener Außenstellplatz
Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit mehreren verfügbaren Einheiten
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche und einen
großen Balkon, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler,
die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen.
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin
wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
großen Balkon, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler,
die modernen Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage schätzen.
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GewerblichM&R Immobilien OGHerr Rene Koder-Griesner
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