- Provisionsfrei
- Parkplatz
2-Zimmer-Wohnung in Braunau am Inn – Ihr neues Zuhause in Top-Lage!
750 €
61 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution-
Herr Atilla Sakarya
5280 Braunau am Inn
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Braunau am Inn mit
ausgezeichneter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
Ärzte und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) nur wenige Minuten entfernt
Einkaufszentrum „Innpark“ für Shoppingmöglichkeiten
Zahlreiche Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Umgebung
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten & Volksschule in fußläufiger Nähe
Gymnasium & Berufsschulen wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto
FH Oberösterreich (Campus Braunau) bietet moderne Studiengänge
Gesundheitsversorgung:
Ärztezentrum & Apotheken direkt in der Umgebung
Krankenhaus Braunau in wenigen Minuten erreichbar
Freizeit & Aktivitäten:
Inn-Ufer & Erholungsgebiete für Spaziergänge & Radtouren
Sportanlagen & Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
Kultur- und Veranstaltungsorte für Unterhaltung und Abwechslung
ausgezeichneter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen,
Ärzte und Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte (Billa, Spar, Hofer) nur wenige Minuten entfernt
Einkaufszentrum „Innpark“ für Shoppingmöglichkeiten
Zahlreiche Bäckereien, Cafés und Restaurants in der Umgebung
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten & Volksschule in fußläufiger Nähe
Gymnasium & Berufsschulen wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto
FH Oberösterreich (Campus Braunau) bietet moderne Studiengänge
Gesundheitsversorgung:
Ärztezentrum & Apotheken direkt in der Umgebung
Krankenhaus Braunau in wenigen Minuten erreichbar
Freizeit & Aktivitäten:
Inn-Ufer & Erholungsgebiete für Spaziergänge & Radtouren
Sportanlagen & Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
Kultur- und Veranstaltungsorte für Unterhaltung und Abwechslung
Laufende Kosten
Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²12,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto692,73 €
USt. Gesamtbelastung57,27 €
Monatliche Kosten180 €
Miete522,73 €
Miete580 €
USt. Hauptmietzins47,27 €
Betriebskosten170 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: 750
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1800, Gepflegt, letzte Modernisierung Böden, Badezimmer, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 60,97 m²
2 Zimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
✔ Wohnfläche: 60,97 m²
✔ Zimmer: 2 (Schlafzimmer + Wohnküche)
✔ Wohnküche: 28,29 m² – Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche
✔ Schlafzimmer: 20,75 m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ Bad/WC: 6,19 m² – Stilvolle Sanitärausstattung mit Badewanne
✔ Vorraum (VR): 2,80 m² – Funktionale Gestaltung für Stauraum
✔ Abstellraum (AR): 3,55 m² – Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände
✔ Außenstellplatz
✔ Zimmer: 2 (Schlafzimmer + Wohnküche)
✔ Wohnküche: 28,29 m² – Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küche
✔ Schlafzimmer: 20,75 m² – Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz
✔ Bad/WC: 6,19 m² – Stilvolle Sanitärausstattung mit Badewanne
✔ Vorraum (VR): 2,80 m² – Funktionale Gestaltung für Stauraum
✔ Abstellraum (AR): 3,55 m² – Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände
✔ Außenstellplatz
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
170.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.59
E
Beschreibung
Willkommen in dieser gemütlich gestalteten 2-Zimmer-Wohnung in der Linzerstraße,
Braunau am Inn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente für Singles, Paare.
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit perfekter Infrastruktur
und einer attraktiven Lage.
Highlights Eigener Parkplatz in der Stadt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Braunau am Inn.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente für Singles, Paare.
Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit perfekter Infrastruktur
und einer attraktiven Lage.
Highlights Eigener Parkplatz in der Stadt
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Kontaktieren
GewerblichHerr Atilla Sakarya
GewerblichHerr Atilla Sakarya
Verifiziert von ImmoScout24
