Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener, hochwertiger Küche im Neubaustandard in Ampflwang! AB 01.10.2025 verfügbar!

Ampflwang im Hausruckwald / Vöcklabruck / Siedlung 164

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ampflwang bietet mit 78,84 m² Wohnfläche und einem 7,2 m² großen Balkon viel Platz zum Wohlfühlen.

Raumaufteilung:

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer sowie Kinderzimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC extra für mehr Komfort

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre ruhige Lage in der Siedlung 164, Stiege 2. Ampflwang bietet eine perfekte Kombination aus Natur & Infrastruktur: Nahversorger, Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Raum und Lebensqualität vereint.

Mietkonditionen:

Miete inkl. Warmwasser-, Heiz- und Betriebskosten und Mwst. € 915,24.-

Stromkosten exkl.

Kaution: € 2.745,72.-

Achtung:

Die Ablöse für Einrichtungsgegenstände wie Küche, Balkonmöbel oder weitere Ausstattungen ist direkt mit dem aktuellen Mieter verhandelbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.850m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <2.750m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <825m
Post <225m
Polizei <5.625m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap