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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Neubau! Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wels!

269.000
 
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.075,76 €
Etage1
Baujahr2024
Bullenhaus Bauträger GmbHHerr David Zulj
Musilstraße 10, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.075,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 66 m²
1 Terrasse 8 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Lage – Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wels-Pernau

In einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Pernau in Wels – fernab vom hektischen Stadtleben – befindet sich diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss sowie ein ca. 8 m² großer Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Wohngebäude bietet eine großzügige Tiefgarage, in der ein Stellplatz optional erworben werden kann. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung & Highlights:
  • Wohnfläche: ca. 66 m² + ca. 8 m² Balkon

  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer – ideal aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer

  • Lage: Ruhige Sackgasse – perfekt für Familien oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen

  • Ausstattung: Hochwertiger Fliesen- und Parkettboden, elektrische Rollläden

  • Heizung: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

  • Hinweis: Abgebildete Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis enthalten

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