Leben zwischen Natur und Stadt - Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzburg Süd vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur lebendigen Stadt Salzburg. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 938m² umgibt es Sie mit viel Grün und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Hier genießen Sie morgens Ihr Frühstück im romantischen Pavillon am Teich und lassen die Tage entspannt am großen, beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage ausklingen. Ob sportliche Aktivitäten, Erholung oder gemeinsames Beisammensein - der Außenbereich bietet für jeden Moment den passenden Rahmen.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit bester Anbindung an das städtische Leben. In nur 15Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die berühmte Getreidegasse, wo kulturelle Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf Sie warten. Auch die Bushaltestelle direkt vor der Haustür gewährleistet eine komfortable Mobilität ohne Auto.

Das Wohnhaus selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 160m² Wohnfläche bietet es derzeit vier Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, das genügend Raum für die ganze Familie oder Gäste bereithält. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Whirlpool ausgestattet, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung, was gerade in größeren Haushalten praktisch ist.

Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahaus mit eigenem WC und Dusche, das Wellness und Entspannung direkt in den privaten Bereich bringt. Hier können Sie nach einem langen Tag perfekt abschalten und neue Energie tanken.

Für Fahrzeuge bietet das Anwesen eine großzügige Doppelgarage sowie Stellplätze für bis zu sechs weitere Autos - ein Komfort, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher von großem Vorteil ist. Der weitläufige Garten lädt mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur ein und rundet das Angebot dieses einzigartigen Hauses ab.

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Einfamilienhaus haben, steht Ihnen Herr Anton V. Blatt unter Anbieter kontaktieren gerne für eine Besichtigung oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule sowie höhere Lehranstalten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei und andere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in 10 min erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 64m
Bahnhof: 8000m
A10 Grödig: 4300m