- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit Eigengarten - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7
746 €
78 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
8054 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten746,19 €
Preis pro m²9,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto670,3 €
USt. Gesamtbelastung75,89 €
Gesamtmiete639,87 €
Miete387,1 €
USt. Miete38,71 €
Miete425,81 €
Betriebskosten194,6 €
USt. Betriebskosten19,46 €
Heizkosten88,6 €
USt. Heizkosten17,72 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 78,35 m²
Gartenfläche 20 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
54.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.96
B
Beschreibung
Diese ca. 78,35 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteinhauses in Straßgang.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon
PARKEN: Tiefgaragenplatz monatlich zuzüglich € 95,00
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon
PARKEN: Tiefgaragenplatz monatlich zuzüglich € 95,00
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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