- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
Traumhafte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung
In diesem Wohnhaus wird der Titel "Leben zwischen Naherholung und Innenstadt" zum Programm.
Für Sportbegeisterte bietet der Prater zahlreiche Jogging- und Radwege sowie die Möglichkeit für abendliche Spaziergänge.
Die U2-Station "Messe Prater" liegt direkt vor Ihrer Haustüre. Von hier aus erreichen Sie bequem und ohne Umsteigen die Wiener Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel.
Öffentliche Verkehrsmittel im Überblick
U-Bahn: Die U2-Station "Messe-Prater" befindet sich direkt vor der Haustüre. Die U1-Station "Praterstern" ist nur eine Station mit der U2 entfernt.
Bus: Die Buslinien N81 und 82A halten in unmittelbarer Nähe und ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.
Straßenbahn: Die Straßenbahnlinie 5 befindet sich ebenfalls in Gehweite und verbindet die Leopoldstadt mit anderen Stadtteilen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Folgende Ausstattungshighlights sind in dem schmucken Altbau verborgen:
• Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug
• Fußbodenheizung
• LED-Deckenspots in den Vorräumen, Bädern und WCs
• Luftwärmepumpe im Dachgeschoss
• Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer
• Deckenkühlung im Dachgeschoss
• Klimageräte im Neubaugeschoss (4. Stock)
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nächst Prater könnte bald Ihr neues Zuhause werden.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und ist mit einem wohnlichen Eichenparkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche, als auch eine freistehende Badewanne und ist mit hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet.
Dank den elektrischen Außenjalousien, sowie der Deckenkühlung, ist die Wohnung auch in heißen Sommernächten ein echtes Wohn-Highlight.
Für ein angenehmes Raumgefühl im Winter sorgt die Fußbodenheizung, welche durch die Hauseigene Luft-Wärmepumpe betrieben wird.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige, 22,33 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
LED-Deckenspots in Vorraum, Bad und WC sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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