- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Exklusives Penthouse am Irrsee. Traumhafte Architektur, moderner Luxus & atemberaubender Ausblick!
840.000 €
159 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.283,02 €
Etage2
Baujahr1972
SuchAgents AT GmbH
4893 Zell am Moos
Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zell am Moos im Herzen des atemberaubenden Salzkammerguts. Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt eröffnet sich Ihnen der malerische Irrsee, der zu entspannenden Spaziergängen und diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Außerdem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen flexible Mobilität ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können. Zell am Moos selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität, umgeben von einer unvergleichlichen Naturkulisse, die Entspannung und Erholung garantiert. Diese Wohnlage vereint somit auf einzigartige Weise Ruhe und Lebendigkeit, nah an den schönsten Angeboten der Region, welche man selbst erlebt haben muss.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind, sodass alle täglichen Besorgungen schnell und einfach erledigt werden können. Zell am Moos selbst ist bekannt für sein charmantes Flair und seine hohe Lebensqualität, umgeben von einer unvergleichlichen Naturkulisse, die Entspannung und Erholung garantiert. Diese Wohnlage vereint somit auf einzigartige Weise Ruhe und Lebendigkeit, nah an den schönsten Angeboten der Region, welche man selbst erlebt haben muss.
Einmalige Kosten
Kaufpreis840.000 €
Kaufpreis pro m²5.283,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 2% zzgl. Ust.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten896 €
Betriebskosten448 €
Sonstige Kosten Netto416 €
Heizkosten32 €
Merkmale
Verfügbar ab Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 1972, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 159 m²
Nutzfläche 179 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Highlights:
Traumhafter Ausblick
Seeblick
20m² Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Einzigartiger Flair
Seltenheitswert
Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
Einzigartige Tischlerküche nach Maß
Moderne Badewanne und Dusche
Hochwertige Lebensqualität
Barrierefrei dank Lift in der Wohnung
Technisch auf dem neuesten Stand
Top gepflegt
Garage für 2 Autos
Parkplatz vor der Garage
Ruhige Siedlungslage
Top Infrastruktur
… und vieles mehr
Traumhafter Ausblick
Seeblick
20m² Balkon mit Süd-West Ausrichtung
Einzigartiger Flair
Seltenheitswert
Offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
Einzigartige Tischlerküche nach Maß
Moderne Badewanne und Dusche
Hochwertige Lebensqualität
Barrierefrei dank Lift in der Wohnung
Technisch auf dem neuesten Stand
Top gepflegt
Garage für 2 Autos
Parkplatz vor der Garage
Ruhige Siedlungslage
Top Infrastruktur
… und vieles mehr
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Elektro, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
49.50 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.30
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Penthouse in Zell am Moos, das zu den seltensten Gelegenheiten am Immobilienmarkt zählt. Im begehrten Bezirk Vöcklabruck erwartet Sie hier eine echte Rarität: Ein neuwertiges Penthouse, ursprünglich 1972 errichtet und 2019 mit höchster Sorgfalt modernisiert. Auf großzügigen 159 m² Wohnfläche und einem 20 m² großen Balkon erleben Sie exklusives Wohnen auf einem Niveau, das kaum ein zweites Mal zu finden ist.
Schon beim Betreten beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Mittelpunkt ist die maßgefertigte Tischlerküche – ein Unikat, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, erfüllt dieses Penthouse alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Bild ab und bietet Raum für Entspannung auf höchstem Niveau.
Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein warmes Ambiente, während die Klimaanlage im Sommer für erfrischende Kühle sorgt und der Kamin im Winter eine besondere Wohlfühlatmosphäre zaubert.
Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den See, den Sie von der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die ruhige Siedlungslage garantiert dabei eine hohe Lebensqualität, die in dieser Form nur selten geboten wird.
Besonders komfortabel: Der Lift innerhalb der Wohnung macht das Penthouse barrierefrei zugänglich. Eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen.
Dieses Penthouse vereint Eleganz, Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Solche Immobilien kommen nur äußerst selten auf den Markt – nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
Schon beim Betreten beeindruckt der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich. Mittelpunkt ist die maßgefertigte Tischlerküche – ein Unikat, das nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer, erfüllt dieses Penthouse alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Bild ab und bietet Raum für Entspannung auf höchstem Niveau.
Edle Parkett- und Fliesenböden schaffen ein warmes Ambiente, während die Klimaanlage im Sommer für erfrischende Kühle sorgt und der Kamin im Winter eine besondere Wohlfühlatmosphäre zaubert.
Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den See, den Sie von der südwestlich ausgerichteten Terrasse genießen – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die ruhige Siedlungslage garantiert dabei eine hohe Lebensqualität, die in dieser Form nur selten geboten wird.
Besonders komfortabel: Der Lift innerhalb der Wohnung macht das Penthouse barrierefrei zugänglich. Eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen.
Dieses Penthouse vereint Eleganz, Komfort und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Solche Immobilien kommen nur äußerst selten auf den Markt – nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
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