Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt beim Kutschkermarkt | Grünblick

Diese hochwertig sanierte ca. 87m² Wohnung + ca. 3m² Loggia vereint stilvolles Wohnen mit bester Infrastruktur im beliebten 18. Bezirk direkt beim Kutschkermarkt:

• Vollsanierung 2022/2023 (Elektrik und Installationen, alle Leitungen neu)

• Badezimmer und Küche versetzt für optimale Raumaufteilung

• Hochwertiger Parkettboden, stilvolle Fliesen im Badezimmer

• Moderne 4-fach verglaste Fenster für beste Energieeffizienz + Schallschutz

• Offene Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch – ideal für geselliges Beisammensein

• 3 helle Zimmer, ideale Raumaufteilung

• Querlüftung möglich

• Loggia mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof

• Lift vorhanden

• Im Haus wurden die Steigleitungen ebenfalls erneuert

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten Kutschkermarkts und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung sowie die charmante, urbane Umgebung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort verfügbar.

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Alle fehlenden Unterlagen werden schnellstmöglich nachgereicht.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: Anbieter kontaktieren
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Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap