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Aldrans: Modernste Gartenwohnungen, ruhige, sonnige Lage - baldiger Baubeginn!
Kaum eine andere Region bietet so viele Sportmöglichkeiten wie diese: Skifahren, Rodeln, Bergsteigen, Klettern, Eislaufen, Mountainbiken, Wandern – um nur einige zu nennen.
Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angeboten zu 100% auskosten. So befindet sich wenige Minuten von Golden Roofs Aldrans entfernt, der Golfplatz Lans/Innsbruck. In unmittelbarer Nähe zu den Häusern findet man den Hausberg Innsbrucks, den Patscherkofel. Das Ski- und Wandergebiet von Innsbruck lädt Sie ein, unvergessliche Erlebnisse zu sammeln.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zum Verkauf kommen zwei hochwertig ausgeführte, in Traumlage befindliche, große Gartenwohnungen. Die Baukörper umfassen jeweils nur 3 Wohneinheiten, wobei die zu verkaufenden Wohnungen in einem Haus-im-Haus Konzept realisiert werden. Der Vorteil ist größtmögliche Privatsphäre bei gemeinsamer Nutzung von Garage und Installationen wie Wärmepumpe und Photovoltaik.
Die eine Gartenwohnung (A1) hat ca. 184 m2. Dazu kommt eine Außenfläche mit Privatgarten von insgesamt ca 389 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 52m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 32m2.
Die andere Gartenwohnung (B1) hat ca. 193 m2 mit Privatgarten von insgesamt ca 410 m2 - davon eine überdachte Terrasse mit ca. 43 m2 und eine genehmigte Poolfläche mit 30 m2.
Bei diesen außergewöhnlichen Wohnungen sind auch jeweils baulich getrennte, übergroße Doppelgaragenboxen mit direktem Zugang zu den Wohnungen zugehörig!
Baubeginn ist mit Frühjahr 2026 anzusehen und ein Einzug könnte gegen Spätherbst bzw. Weihnachten 2027 erfolgen.
Da der Spartenstich für diese beiden Baukörper erst erfolgen wird, haben Sie die einmalige Gelegenheit sich bei der Umsetzung des Grundrisses entsprechend persönlich einzubringen.
Mit anderen Worten: Bis auf die tragenden Teile kann der jeweilige Grundriss der Wohnung A1 oder B1 ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das im Symbolbild gezeigte Pool ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Wir können Ihnen jedoch die freudige Mitteilung machen, dass die Errichtung eines Pools in der Großenordnung wie im Symbolbild abgebildet schon von der Gemeinde Aldrans mit einem positiven Baubescheid versehen wurde.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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