Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit unverbautem Fernblick ins Sonnwendviertel incl. Küche Nähe U1

Die neu renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 4. Liftstock eines im Jahr 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Stockwerken. Der Hauseingang befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse und ist durch eine kleine dreieckförmige Grünfläche mit hohem Baumbestand etwa 20 Meter vom Verkehr der Sonnwendgasse getrennt.

Vom Wohnungseingang betritt man den Flur, der Türen in Wohnzimmer, Badezimmer, WC und zwei weitere Zimmer bereitstellt. Im Flur befindet sich neben der Eingangstüre der elektrische Sicherungskasten und hinter der Eingangstüre die Gasetagenheizung. Die Strom- und Gaszähler befinden sich ausserhalb der Wohnung und können ohne Zugang zur Wohnung von städtischen Bediensteten abgelesen werden.

Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 27 qm verfügt über eine separate Wohnküche und eine Loggia, dessen Fenster einen grandiosen Ausblick über den Jubiläumsbrunnen und den Bildungscampus ins grüne Sonnwendviertel gewährleisten. Die Wohnküche ist mit einem Backofen, einem modernen Induktionsherd, einer Geschirrspülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.

Das Badezimmer enthält eine vollflächig durchgehende Waschbeckenkombination mit darunter befindlichem Platz für eine Waschmaschine und eine voll verflieste Dusche mit ebenerdigem Einstieg und ansatzlosem Wasserablauf.
Neben dem Badezimmer ist ein separat zugängliches WC.

An das WC schliesst sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit etwa 9 qm an.

Das 20 qm grosse Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab.

Die Böden sind im Wohnbereich mit hochwertigem Eichenfurnierparkett ausgelegt. Die Sanitärbereiche Bad und WC sind am Boden und an den Wänden mit hochwertigem Steinzeug verfliest. Im Bad befindet sich ein vollflächiger Spiegel über dem Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 1,25 x 3,80 Meter.

Ausstattung: Fliesen, Parkett, Gasetagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Waschbecken, Dusche, Toilette, 3-fach verglaste Fenster, innenliegender Sonnenschutz, Kellerabstellraum