- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gefragter Wohnlage - Zöchbauerstraße
395.000 €
74 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.358,11 €
Etage1
Baujahr2010
OPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
Zöchbauerstraße, 1160 Wien
Das Gebäude liegt in einer ausgezeichneten Lage im 16. Bezirk. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz sowie den U-Bahn-Stationen Kendlerstraße und Ottakring. Auch der Bahnhof Ottakring ist schnell erreichbar, sodass Sie mühelos alle wichtigen Ziele der Stadt ansteuern können.
Direkt gegenüber befindet sich ein modernes Fitnesscenter, und das Universitätssportinstitut Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.
Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und exzellenter Infrastruktur!
Direkt gegenüber befindet sich ein modernes Fitnesscenter, und das Universitätssportinstitut Wien ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen.
Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus zentraler Lage und exzellenter Infrastruktur!
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.358,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2010, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 73,72 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
• Eichenparkettböden
• Fernwärme
• Einbauküche
- Kellerabteil
• Fernwärme
• Einbauküche
- Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45.80 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer anderen Wohnung in derselben Anlage, da die Wohnung bis 31.08.2026 vermietet ist.
Die im Jahr 2010 fertiggestellte Liegenschaft umfasst insgesamt 67 Wohneinheiten. Das Objekt gliedert sich in zwei Gebäude an der Huttengasse und Zöchbauerstraße sowie einen Gartentrakt im Innenhof. Alle Bereiche sind durch das Kellergeschoss miteinander verbunden, in dem sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden. Zudem verfügen beide Häuser über einen Personenlift. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.08.2026.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet – mit Parkettböden in den Wohnräumen sowie geschmackvoll verfliesten Küchenbereichen und Bädern. Eine voll möblierte Küche mit modernen Elektrogeräten ergänzt das Angebot. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze zur Verfügung, darunter sowohl ebenerdige als auch Stapelparkplätze.
Die im Jahr 2010 fertiggestellte Liegenschaft umfasst insgesamt 67 Wohneinheiten. Das Objekt gliedert sich in zwei Gebäude an der Huttengasse und Zöchbauerstraße sowie einen Gartentrakt im Innenhof. Alle Bereiche sind durch das Kellergeschoss miteinander verbunden, in dem sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden. Zudem verfügen beide Häuser über einen Personenlift. Die Wohnung ist befristet vermietet bis 31.08.2026.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet – mit Parkettböden in den Wohnräumen sowie geschmackvoll verfliesten Küchenbereichen und Bädern. Eine voll möblierte Küche mit modernen Elektrogeräten ergänzt das Angebot. In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 66 Stellplätze zur Verfügung, darunter sowohl ebenerdige als auch Stapelparkplätze.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
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