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Gestalten Sie Ihr Zuhause: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lage in Salzburg-Aiglhof
Und trotz der zentralen Lage ist auch Erholung in der Natur nicht weit: Die Glan, ein kleiner Fluss mit begleitenden Spazier- und Radwegen, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung immer wieder kleine Grünflächen und bepflanzte Bereiche, Spielplätze und Spazierwege, die den Stadtteil auflockern und für ein angenehmes Wohnumfeld sorgen.
Die Kombination aus zentraler Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Grünbereichen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Gestalten Sie Ihr Zuhause: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit zentraler Lage in Salzburg-Aiglhof
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1960 mit 36 Parteien und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Ein Pluspunkt dieser Immobilie: Die zentrale Lage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein getrenntes WC und einen Abstellraum.
Die Räume sind gepflegt, jedoch in einem älteren Ausstattungszustand, sodass der neue Eigentümer hier seinen persönlichen Stil verwirklichen kann. Beheizt wird die Wohnung mit einem Kachelofen (Holz/Kohle), der eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung schafft.
Zum Angebot gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung mehrerer Allgemeinräume darunter ein großer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein kleiner gemütlicher Allgemeingarten. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort, auch wenn sich die Wohnung bereits im ersten Obergeschoss befindet. Ausrichtung der Wohnung: Nord-Ost.
Ebenso hervorzuheben ist, dass es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbesitz handelt und sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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