Top Lage! Wohnen im Zentrum von Oberndorf bei Schwanenstadt!

Objektbeschreibung
Dieses 1980 erbauter Wohnhaus kann aufgrund der großzügigen Raumaufteilung als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genützt werden.
In der 110 m2 großen EG-Wohnebene befindet sich eine große Wohnküche mit Koch- und Essbereich, das 40m2 große Wohnzimmer.2 Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC.
Im 105 m2 großen Obergeschoß befindet sich eine zweite komplette Wohneinheit mit Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Zimmer, Büro, Abstellraum, Bad mit WC. und einem Balkon.
Im Untergeschoß befinden sich 2 Garagen, die Waschküche, Kellerräume und der Heizraum mit einem Öl- und einem Festbrennstoffkessel.
Die Heizung kann mit Öl oder Festbrennstoffen betrieben werden, das Warmwasser kann außerdem noch mit einer Luftwärmepumpe bereitgestellt werden.
Im Bestand sind ältere Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und in einigen Räumen sind Spannteppiche verlegt. Hier würden sich Sanierungsmaßnahmen anbieten. Einem sofortigen Einzug steht allerdings nichts im Wege.
Das Haus kann jederzeit übernommen werden.

Lage
Das Haus befinden sich in Toplage im Zentrum von Oberndorf bei Schwanenstadt. Das Gemeindeamt mit dem Dorfplatz und dem Kindergarten erreicht man in 2-3 Geh-minuten. Der Stadtplatz in Schwanenstadt mit allen wichtigen Einrichtungen sowie der Bahnhof Schwanenstadt sind 700m entfernt oder in 10 Gehminuten erreichbar.

Distanzen
Gemeindeamt mit Dorfplatz 150 m
Kindergarten 150 m
Bahnhof Schwanenstadt 700m
Stadtplatz Schwanenstadt 700m