{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007008","obj_regio3":"007008020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6600","obj_title":"\"Pension beim Krümmling\" - 1 Zi.-Wohnung in Lechauschau zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84A5-9b14b81fc6194acf98fe106a956ed588","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten

"Pension beim Krümmling" - 1 Zi.-Wohnung in Lechauschau zu vermieten

420
 
36 m²Garten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution960 €
Wolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Rosenau 10, 6600 Lechaschau
Das Mehrfamilienhaus wird unter dem Namen „Pension beim Krümmling“ geführt und zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist als Hauptwohnsitz vergeben, zudem bewohnen die Eigentümer das Haus selbst, was zu einer gepflegten und persönlichen Wohnqualität beiträgt.

Die Lage des Mehrfamilienhauses, in dem sich die 1-Zimmer-Wohnung befindet, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung: Direkt im Ort finden sich eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, eine Trafik sowie eine Bank. Mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während auch Klein- und Mittelbetriebe sowie Kfz-Werkstätten die lokale Vielfalt abrunden.

In Sachen Verkehrsanbindung bietet das Mehrfamilienhaus ebenfalls beste Voraussetzungen: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bezirkshauptort Reutte ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist die Lage ideal: Der Lech mit seinen Spazier- und Radwegen liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso der idyllische Frauensee. Darüber hinaus ist das Ski- und Wandergebiet Hahnenkamm nur wenige Minuten entfernt – perfekte Bedingungen also für sportliche Aktivitäten und Naturgenuss zu jeder Jahreszeit.

Laufende Kosten

Miete420 €
Preis pro m²11,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto320 €
Betriebskosten100 €
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Kaution960 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 35,75 m²
Garten
Terrasse
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
163.6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.04
D

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des unter dem Namen „Pension beim Krümmling“ geführten Mehrfamilienhauses und ist sofort beziehbar. Sie eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige Lage mit viel Wohlfühlpotential suchen.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit separater Kochnische sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Details wie Rollos zur Verdunkelung und Beschattung. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch kein Muss.

Das Haus bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten zur allgemeinen Nutzung:
•Sonnenterrasse mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten
•Gartenanlage mit Grillplatz (Finnische Grillhütte, nach Absprache und gegen Gebühr)
•Aufenthaltsraum für geselliges Beisammensein
•Fahrradabstellplatz
•1 Autoabstellplatz im Freien

Zusätzlich stehen eine Waschküche (gegen Gebühr) sowie freier Internetzugang (WLAN) zur Verfügung. Das Haus ist barrierefrei und wird direkt von den Eigentümern verwaltet, was eine persönliche Betreuung sicherstellt. Haustiere sind nicht gestattet.
Sie möchten mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht an Anbieter kontaktieren.

Kontaktieren

GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWolfgang TrsFrau Ramona Wagner
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner