- Terrassenwohnung
- Terrasse
3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Abendsonne
562.000 €
87 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.491,11 €
Etage-
Baujahr2023
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
Längleweg 2, 6844 Altach
Haus Albula
Einmalige Kosten
Kaufpreis562.000 €
Kaufpreis pro m²6.491,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ Optionaler TG-Platz für € 27.000,00
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
KEINE Vermittlerprovision!
Laufende Kosten
Betriebskosten316,92 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86,58 m²
westseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,94 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• Fliesen und Parkett nach Wahl - ohne Aufpreis
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
• HOHE WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH - JETZT INFORMIEREN!
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.61
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,58 m² und einer großzügigen Terrasse von 29,77 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung.
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und Helligkeit und ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, was die Nutzung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr angenehm macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum (4,94 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Fink
Beratung und Verkauf
T Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bietet viel Platz und Helligkeit und ist ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das große Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, was die Nutzung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sehr angenehm macht.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum (4,94 m²) bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung!
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Sebastian Fink
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Sebastian Fink
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