- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Erstbezug: Top saniertes Büro an der Grenze zum 1. Bezirk im "Varta Haus"
1.890 €
67 m²2 Zimmer
PrivatHerr Erik Rieder
Mariahilfer Straße 1, 1010 Wien
Das Büro befindet sich in bester Lage des 6. Bezirks. Direkt im Haus befindet sich der Abgang zur U2 Museumsquartier. Fußläufig sind die U3 und U4 ebenfalls sehr gut erreichbar. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Spar. Die Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.
Direkt nebenan befindet sich die Garage Museumsquartier.
Direkt nebenan befindet sich die Garage Museumsquartier.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.890 €
Preis pro m²28,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.737,38 €
Betriebskosten152,62 €
Einmalige Kosten
Kaution: 8500
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erstbezug
letzte Modernisierung 2025, 2. Etage
Gesamtfläche 67 m²
Bürofläche 67 m², Nutzfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Ausstattung/Highlights:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Vorbereitung für Klimaanlage
Netzwerk-Verkabelung inkl. Bodendose
französischer Vollholz-Parkettboden
Isolierverglaste Kastenfenster
Badezimmer mit Dusche
Lift
Sicherheitszugang zum Haus
Fußbodenheizung über Fernwärme
Vorbereitung für Klimaanlage
Netzwerk-Verkabelung inkl. Bodendose
französischer Vollholz-Parkettboden
Isolierverglaste Kastenfenster
Badezimmer mit Dusche
Lift
Sicherheitszugang zum Haus
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
75.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.72
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein 67 m² großes generalsaniertes Altbau-Büro im "Varta Haus"!
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatHerr Erik Rieder
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PrivatHerr Erik Rieder