- Erdgeschosswohnung
- Balkon
Jetzt Eigentum schaffen – 3 Zimmer Eigentumswohnung zu Verkaufen
Preis auf Anfrage
83 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr1999
Herr Janos Szabo
6900 Bregenz
Die ruhige Straße im westlichen Teil von Bregenz zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung aus. Sie befindet sich in der Nähe des Bodensees und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.
Diese Gegend ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und wird von gepflegten Einfamilienhäusern sowie einigen mehrstöckigen Wohnanlagen gesäumt. Besonders geschätzt wird der Bereich durch seine Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Gäste attraktiv macht.
Die Innenstadt von Bregenz ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders interessant für Menschen macht, die die Vorteile der Stadt und gleichzeitig den Zugang zu ruhigen Erholungsgebieten genießen möchten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was den Standort auch für Pendler besonders praktisch macht.
Diese Gegend ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und wird von gepflegten Einfamilienhäusern sowie einigen mehrstöckigen Wohnanlagen gesäumt. Besonders geschätzt wird der Bereich durch seine Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bodensee, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Gäste attraktiv macht.
Die Innenstadt von Bregenz ist nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders interessant für Menschen macht, die die Vorteile der Stadt und gleichzeitig den Zugang zu ruhigen Erholungsgebieten genießen möchten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut, was den Standort auch für Pendler besonders praktisch macht.
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1999, Teppich, Laminat, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 83 m²
2 Balkone
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
•Eingangsbereich
•Badezimmer
•separates WC
•Schlafzimmer
•Zimmer mit Zugang zu Balkon
•Abstellraum
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Küche
Betriebskosten 264,41 + Rücklagen Rep. Fons 154,79
•Eingangsbereich
•Badezimmer
•separates WC
•Schlafzimmer
•Zimmer mit Zugang zu Balkon
•Abstellraum
•Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
•Küche
Betriebskosten 264,41 + Rücklagen Rep. Fons 154,79
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
67.00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C
Beschreibung
Attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage zu einem fairen Preis
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit und stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren oder für den ersten Eigenheimbesitz in Bregenz dar.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, da Allgemeinparkplätze zur Verfügung stehen. Die Grünflächen rund um das Haus können von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Nur wenige Minuten zum Bodensee und beide Balkone bieten einen schönen Blick. Auch die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit frischer Farbe, neuen Bodenbelägen und Möbeln lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Dank der hervorragenden Lage in Bregenz ist dieses Objekt besonders attraktiv, und die idyllische Umgebung rund um den Bodensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie großzügigen Wohnkomfort zu einem unschlagbaren Preis – eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Diese 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist sofort bezugsbereit und stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren oder für den ersten Eigenheimbesitz in Bregenz dar.
Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, da Allgemeinparkplätze zur Verfügung stehen. Die Grünflächen rund um das Haus können von allen Bewohnern genutzt werden.
Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Nur wenige Minuten zum Bodensee und beide Balkone bieten einen schönen Blick. Auch die Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit frischer Farbe, neuen Bodenbelägen und Möbeln lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.
Dank der hervorragenden Lage in Bregenz ist dieses Objekt besonders attraktiv, und die idyllische Umgebung rund um den Bodensee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie großzügigen Wohnkomfort zu einem unschlagbaren Preis – eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten + Barauslagen
Szabo - Immobilien
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind cirka-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Janos Szabo
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