Musikalische 3er WG sucht Mitbewohnerin (w, NR)

Bitte lies dir das gesamte Inserat durch. Es bekommt nicht die erste, die sich meldet, das Zimmer, sondern diejenige, die menschlich am besten zu uns passt.

In unserer 3er-WG wird ab sofort, spätestens Oktober ein kleines (~15m2) aber feines, helles und gemütliches Zimmer frei!
Das Zimmer ist möbliert mit einem neuen Bett, dass von 80-160cm verbreitert werden kann (inkl. Matratze), einem sehr gut eingerichteten Kleiderschrank und einem Bücherregal sowie einem schönen Schreibtisch + Sessel.
Es ist alles 2014 renoviert worden und in gutem bis sehr gutem Zustand.

Über Veränderungen in der Möblierung kann gesprochen werden ;-)

Die Wohnung ist im 2. Stock eines vollwärmegedämmten Mehrfamilienhauses mit großartiger Nachbarschaft, 100m2 groß und hat drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Klavier (E-Piano, nicht laut), eine Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Bad mit Badewanne, ein vom Bad getrenntes WC mit eigenem Waschbecken.

In unmittelbarer Umgebung sind die U3, mit der man in 12 Minuten am Stephansplatz ist,
(mit dem 71er kommt man direkt zum Schwarzenbergplatz -> Sailerstätte), Geschäfte (Lidl, Billa, Hofer), Busstationen, Apotheke, Hallen - und Freibad.

Hinter dem Haus ist ein kleiner Wald, von dem aus ein Erholungsgebiet in 3 Minuten Fußweg erreichbar ist.

Sehr angenehme Wohngegend!

Nach Verfügbarkeit kann theoretisch ein Garagenplatz dazu gemietet werden.

Bis 22 Uhr darf musiziert werden!

Um Missverständnissen vorzubeugen: Du musst nicht musikalisch sein und ein Instrument spielen! Es ist nur einfach möglich, das Klavier mitzubenutzen sowie andere Instrumente zu üben. Für manche ist das interessant, für andere nicht, beides ist ok ;-)

Zu den Kosten: 420 Euro Miete pro Monat, da sind die Betriebskosten enthalten (Müllabfuhr, Hausversicherung, Reparaturrücklage und all diese Dinge) und auch Strom und Gas!

Alltägliche Gebrauchsgüter wie Geschirrspülertabs, Klopapier, Küchenrollen etc. werden zur Verfügung gestellt. Bitte fair play bei allem.

Vor Beginn des Mietverhältnisses müssen drei Monatsmieten Kaution geleistet werden. Wenn du wieder ausziehst, keine Mietrückstände aufweist und nichts kaputt gemacht oder dir zu Schulden kommen hast lassen, bekommst du das Geld wieder zurück.

Die Kaution kann nicht durch Bürgschaften ersetzt werden.
Bitte nur nichtrauchende Frauen. Auch Musikerinnen willkommen!

Bitte keine Anfragen von Männern oder von Personen, die für jemand anderen eine Unterkunft suchen.

Wenn dich das Inserat anspricht, dann melde dich doch einfach unverbindlich und schreibe bitte ein paar Worte über dich (arbeitest du, studierst du, wie stellst du dir das WG-Leben vor, hast du schon WG-Erfahrung), damit wir uns ein erstes Bild machen können! Danke! :-)