- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Balkon & Parkplatz - nur 25 Min. nach Wien
269.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.539,47 €
Etage1
Baujahr2011
PrivatK. P.
2401 Fischamend-Markt
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²3.539,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Baujahr 2011
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36.7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A
Beschreibung
Helle 76 m² Eigentumswohnung in Fischamend zu verkaufen:
• Klimaanlage, Süd-Balkon & Parkplatz
• 2 Schlafzimmer + große Wohnküche
• Niedrigenergiehaus (BJ 2011) mit Wohnraumlüftung
• Wien in 20–30 Minuten erreichbar
Details und Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Geräumiges, trockenes Kellerabteil
Ausstattung und Highlights:
️* Klimaanlage
• Elektrische Außenrollos
• Wohnraumlüftung
• Niedrigenergiehaus (Baujahr 2011)
• Pelletsheizung
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Kaufpreis: € 269.000,- VB
Lage:
Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
• Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
• Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Penny, Bipa
• Allgemein- und Fachärzt:innen in der Nähe
Verkehrsanbindung nach Wien:
• Mit dem Auto: ca. 20–25 Minuten nach Wien Mitte
• Mit dem Zug: ca. 30 Minuten nach Wien Mitte
Ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Wien-Anbindung schätzen.
---------
Bitte keine Makleranfragen!
• Klimaanlage, Süd-Balkon & Parkplatz
• 2 Schlafzimmer + große Wohnküche
• Niedrigenergiehaus (BJ 2011) mit Wohnraumlüftung
• Wien in 20–30 Minuten erreichbar
Details und Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Geräumiges, trockenes Kellerabteil
Ausstattung und Highlights:
️* Klimaanlage
• Elektrische Außenrollos
• Wohnraumlüftung
• Niedrigenergiehaus (Baujahr 2011)
• Pelletsheizung
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Kaufpreis: € 269.000,- VB
Lage:
Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
• Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule
• Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Spar, Penny, Bipa
• Allgemein- und Fachärzt:innen in der Nähe
Verkehrsanbindung nach Wien:
• Mit dem Auto: ca. 20–25 Minuten nach Wien Mitte
• Mit dem Zug: ca. 30 Minuten nach Wien Mitte
Ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Wien-Anbindung schätzen.
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PrivatK. P.
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