EFH in Salzburg Liefering provisionsfrei zu verkaufen

Das 1957 erbaute und 1980 renovierte Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Stockwerke und einen ausgebauten Dachboden.
Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet alle Entwicklungsmöglichkeiten - vom Abriss und Neubau bis zur Sanierung. ein sofortiger Einzug wäre ebenso möglich.
Eine Garage und ein weiterer Autoabstellplatz, Terrasse, Balkon und ein von der Straße nicht einsehbarer Garten runden das Ensemble ab.

Die Liegenschaft liegt am Rande einer über Jahrzehnte gewachsenen Einfamilienhaussiedlung direkt am Beginn des Landschaftsschutzgebietes Salzachseen. Dieses beliebte Naherholungsgebiet sowie die naturnahe Salzach-Promenade laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein - ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind mit Öffis, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, die Altstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer ruhigen Nachbarschaft ohne Durchzugsverkehr - ideal für ein behagliches Zuhause mit Privatsphäre.
Trotzdem ist man durch die gute Anbindung an die A1 schnell im weiteren Umland, ohne die Stadt durchqueren zu müssen.
Das Grundstück bietet eine wunderbar Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in zentrumsnaher Lage zu verwirklichen - mit allen Vorteilen des urbanen Lebens, ohne auf Grünraum und Lebensqualität verzichten zu müssen.
Der Verkauf erfolgt ohne Makler!
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