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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Provisionsfrei! Einzigartiges Wohnkonzept für individuelle Möglichkeiten!

728.600
 
127 m²6 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.320,58 €
Etage-
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Alexandra Kraus
1220 Wien
Fußläufig sind Spar, Billa und Lidl erreichbar.

Die Gasse ist trotz ruhiger Lage sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden:

Buslinien: 26A, 88A, 98A, 99A
→ Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar

U-Bahn-Anschluss:
→ U2 – Station "Seestadt" ca. 10 Minuten mit dem Bus
→ Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis728.600 €
Kaufpreis pro m²5.320,58 €

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 127,05 m²
Gesamtfläche 140,13 m², Nutzfläche 140,13 m²
2 Balkone
2 Loggien
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33.40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A

Beschreibung

Eine Wohnung, die mit dem Leben wächst – Wohnen neu gedacht
Um das Konzept besser zu verstehen, stehe ich gerne für ein Beratungsgespräch zur Verfügung!

Manchmal beginnt eine große Geschichte mit einem kleinen Moment – dem ersten Schritt in eine Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Ort voller Möglichkeiten. Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst, sich verändert, sich anpasst – und dabei nie seinen Charakter verliert.

Willkommen in einem Wohnkonzept, das Zukunft baut.

Stellen Sie sich vor: Die Kinder sind noch klein. Die Räume sind offen, hell, voller Leben. Alles spielt sich gemeinsam ab – Lachen, Lernen, Zusammenleben. Es gibt Platz für Nähe, für Begegnung, für Erinnerungen, die hier entstehen dürfen. Die Architektur unterstützt das Miteinander – großzügig, klar und voller Wärme.

Doch das Leben bleibt nicht stehen – und Ihr Zuhause auch nicht.

Wenn Bedürfnisse sich ändern, wenn Kinder älter werden oder neue Lebensmodelle entstehen, wird aus dem offenen Zuhause im Handumdrehen eine Wohnung mit zwei eigenständigen Einheiten. Was heute gemeinsam ist, kann morgen getrennt sein – ohne Umbauchaos, ohne Kompromisse.

Ob als Rückzugsort für Jugendliche, als Wohnung für Großeltern, als Büro oder sogar zum Geldverdienen durch Vermietung: Dieses Zuhause denkt mit. Und wächst mit.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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