Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, offene Raumaufteilung und Komfort-Extras. Von hier genießen Sie zudem eine schöne Aussicht.

Ausstattung:
– Wohnfläche: ca. 100 m²
– 3 helle Zimmer
– Balkon: ca. 6,55 m², ideal zum Entspannen
– Hochwertige Einbauküche inklusive Abstellraum
– Badezimmer mit Dusche
– Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
– Kellerabteil: ca. 3m²
– Tiefgaragenabstellplatz inklusive
– Aufzug bis ins 4. Obergeschoss
– WC und Bad getrennt

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Angeboten um € 279.000,--

Zusätzliche Information:
In den Betriebs- und Heizkosten sind auch die Reparaturrücklagen enthalten.
In der Wohnung sind noch die alten Fenster aus der Bauzeit vorhanden.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem
Kaufpreis liegen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D