{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007005","obj_regio3":"007005008","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6341","obj_title":"Neuwertige Doppelhaushälfte mit Panoramadachterrasse – Rundumblick auf den Zahmen Kaiser und ins Inntal – Privatverkauf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j2ogX-db9c237d276c4e5eb9bf16a0bbc6e9e8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":945000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Panoramadachterrasse – Rundumblick auf den Zahmen Kaiser und ins Inntal – Privatverkauf

945.000
 
177 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 52 m²
Preis / m²5.338,98 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
PrivatS. Baumgartner
Point 12, 6341 Ebbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis945.000 €
Kaufpreis pro m²5.338,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 177 m²
1 Terrasse 52 m²
1 Balkon 9 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.7
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Baujahr 2022/23), die mit durchdachter Raumaufteilung und erstklassiger bautechnischer Ausführung überzeugt. Die sonnige Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Rundumblick auf den Zahmen Kaiser und ins Inntal – ein absolutes Highlight.

Der überdachte Hauseingang befindet sich auf einer Ebene mit den drei Stellplätzen – zwei davon komplett, einer teilweise überdacht – und ermöglicht so einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang ins Haus.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden mit teilweise integriertem Insektenschutz sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.

Raumaufteilung im Überblick:

Eingangsebene:
• geräumige Garderobe
• Windfang / Gang
• zwei separate Abstellräume
• Heizraum

Erdgeschoss:
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss für Kachelofen
• offene, helle Küche mit angrenzender Speis
• direkter Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse
• Gäste-WC
• Wirtschaftsraum
• zusätzlicher Abstellraum

Obergeschoss:
• Masterbedroom mit angrenzendem Tageslichtbad, ausgestattet mit Anschlüssen für
Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich bietet das Zimmer ausreichend Platz
für einen individuell gestaltbaren Walk-in-Kleiderschrank
• 2 lichtdurchflutete Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit direktem Zugang zum
Balkon
• kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• separates WC

Dachgeschoss:
• Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht auf den Zahmen Kaiser und
ins Inntal

Ausstattung & Besonderheiten:
• Baujahr 2022/23
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Luftwärmepumpe für effiziente Energieversorgung
• elektrische Rollläden mit teilweise integriertem Insektenschutz
• durchdachtes Raumkonzept mit viel Stauraum
• Privatverkauf – keine Maklergebühren

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatS. Baumgartner
Nachricht
PrivatS. Baumgartner