Traumhafte Genossenschaftswohnung in panoramareicher Höhenlage am Wilhelminenberg

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – in panoramareicher Höhenlage am Wilhelminenberg – erwartet Sie diese außergewöhnliche Genossenschaftswohnung.
Die ruhige, sehr grüne Umgebung bietet Erholung direkt vor der Haustüre und einen atemberaubenden Panoramablick über ganz Wien.
Spazier- und Wanderwege sowie der Wilhelminenbergpark sind nur wenige Schritte entfernt, zugleich ist die Anbindung ins Stadtzentrum ausgezeichnet.
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🏡 Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 93 m²
• Balkon: ca. 11 m² mit unverbaubarem Wienblick
• Zimmer: 4 (davon 3 zentral begehbar + großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang)
• Böden: edle, massive Holzparkettböden
• Sanitär & Technik: moderne Leitungen, Gas-Etagenheizung, erneuerte Elektroinstallationen
• Baujahr Sanierung: vor ca. 10 Jahren, umfassende Generalsanierung (inkl. Elektro, Gas, Wasser)
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💰 Kosten
Monatliche Miete (inkl. Heizung & Warmwasser): € 1.138,10
Einmaliger Genossenschaftsanteil: ca. € 25.000,00
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✨ Highlights
• Unverbaubarer Wienblick
• Ruhige Grünlage direkt am Wilhelminenberg
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung
• Hochwertige Ausstattung – sofort bezugsbereit
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🌇 Wohngefühl
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente.
Der Balkon ist ideal, um den Sonnenuntergang über der Stadt bei einem Glas Wein zu genießen.