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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Attraktives Souterrain-Lokal in der Neulinggasse

357
 
35 m²1 Zimmer
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
1030 Wien

Laufende Kosten

Miete356,6 €
Preis pro m²10,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto415,87 €
USt. Gesamtbelastung83,17 €
USt. Miete71,32 €
Betriebskosten59,27 €
USt. Betriebskosten11,85 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.497,13 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.330,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1.10
unbefristet
Sonstige
Altbau, Saniert, Fliesen
Nutzfläche 34,79 m²
1 Zimmer

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
136.4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.32
C

Beschreibung

Dieses renovierte Souterrain-Lokal mit ca. 35 m² überzeugt durch seine gelungene Aufteilung und die großen Schaufenster, due eine hervorragende Präsentationsfläche bieten.

Die charmante Lage in der Neulinggasse sowie die stilvolle Ausstrahlung machen dieses Objekt zu einer idealen Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Atelier oder Studio. Kreative Köpfe sind herzlich willkommen, diesem Raum ihre persönliche Handschrift zu verleihen. Vielleicht wird genau hier Ihr neues Lokal Wirklichkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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