Baugrundstück mit Garage, Gartenhaus und Bodenplatte für Bungalow!

• Schönes Baugrundstück am Stadtrand von Ybbs zum fertig gestalten

• Grundfläche 979 m²

• Widmung: Bauland Wohngebiet

• keine Bauplatzverpflichtung

• Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt

• Garage ca. 55 m² wurde bereits fertig errichtet

• inkl. WC und Nassbereich

• PV Anlage mit ca. 3,7 kW am Garagendach

• Wechselrichter Fronius

• el. Sicherheitskasten mit Prüfprotokoll

• Bodenplatte für Bungalow im Ausmaß von ca. 140 m² plus wurde bereits errichtet Bereich für 20 m² Terrasse inkl. entsprechenden Beton Terrassensäulen

• alle baulichen Arbeiten wurden von einem regionalen Baumeisterbetrieb ausgeführt

• Abflüsse und Anschlüsse vorbereitet

• Ortskanal und Ortswasser bereits angeschlossen

• Betonierter Sockel für teilw. Einfriedung

• Baumbestand, Sträucher

• Gartenhaus aus Holz mit Bodenplatte ca. 10 m²

• Übergabe kurzfristig möglich

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie das bei Angebotslegung für das angebotene Objekt eine Finanzierungszusage einer Bank beizulegen ist.

Die Abwicklung erfolgt treuhändig nach dem Bauträgervertragsgesetz! ( BTVG)

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at
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