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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöner Ausblick, sonnige 2ZI mit Balkon und Garten, Klimaanlage und Parkplatz

690
 
56 m²3 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Walter Pinetz
8271 Bad Waltersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²12,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto629,52 €
USt. Gesamtbelastung60,48 €
Gesamtmiete645,8 €
Gesamtmiete Netto592,52 €
USt. Gesamtmiete53,28 €
Miete458,69 €
USt. Miete45,87 €
Betriebskosten74,1 €
USt. Betriebskosten7,41 €
Sonstige Kosten Netto59,73 €
Heizkosten Netto37 €
USt. Heizkosten7,2 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete Miete 690,- inkl. Ust, Betriebskosten und Heizung! Strom extra!
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1998, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56,35 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Balkon 5,32 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
84.77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C

Beschreibung

Delta-Immobilien bietet im 1.Stock eine sonnige 2Zimmerwohnung mit
eigenen Gartenanteil - sehr ruhig gelegen mit wunderschönen Ausblick

ALLE VORTEILE IM ÜBERBLICK :

Eigener Gartenanteil
Grünblick - sehr ruhige Lage
Klimaanlage
Balkon mit Markise
Teilweise möbliert
Zweitwohnsitz möglich
PROVISIONSFREI

Raumaufteilung:

• Vorzimmer möbliert
• geräumiger und sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon
und offener Zugang in die Kochnische mit Küchenzeile und E-Geräte
• Schlafzimmer
• Badezimmer möbliert mit Dusche, WC und Fenster
• Abstellraum
• Kellerabteil

Lage: Wagerberg nahe Bad Waltersdorf, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Autobahnauffahrt in wenigen Minuten erreichbar!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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