Wohlfühloase im Wienerwald

Im Bezirk Mödling befindet sich das eigensanierte in Familiengeneration befindliche Gartenparadies! Für die ganze Familie gibt es hier ausreichend Platz und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag! Im Sommer erhält man einen reichen Ertrag von den Obstbäumen! Die dürre Liesing fließt direkt durch das Grundstück und ladet im Sommer zum Füße abkühlen ein und schafft ein ländliches Ambiente direkt vor der Haustüre!
Kindergarten, Volkschule, Bank, Post und Gemeinde sind in 300m zu Fuß gut erreichbar! Der Billa sls Nahversorger, eine Apotheke, sowie eine Tierärztin befinden sich in 600m Nähe! Vom Grundstück kann man direkt die Ortskirche bewundern! Umliegend befinden sich 2 Spielplätze und viele Wander- und Ausflugsmöglichkeiten! Die Nähe von 8,5km zum Bahnhof Wien-Liesing und eine regelmäßige Busverbindung ermöglichen auch das tägliche Pendeln und Zeit für größere Erledigungen!
Das Haus selbst bietet viel Platz zum entfalten! Die Räume wurden nach und nach seit 2020 saniert! Das gesammte Haus wurde 2020 mit neuer Elektrik und neuen 3fach verglasten Fenstern ausgestattet! Die kleine Küche lädt zum Kochen und gemütlich Zusammensitzen ein! Der Keller wurde komplett saniert und verfließt und bietet eine große Waschküche, Fitness-/Heizraum, Gewölbersum der als Gästezimmer oder Weinkeller genutzt werden kann, sowie ein Wohlfühlzimmer oder Herrenzimmer! Die oberen Räume haben 1 großes und 2 kleine Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und rin kleines Bad mit Badewanne und WC! Das Haus verfügt über einen großen rustikalen Dachboden mit viel Potential um mehr Wohnraum zu schaffen!
Der Garten ist furch seine Größe und ebenerdigkeit einer der wenigen in Kaltenleutgeben und biete viele Gestaltungsmöglichkeiten, sowie weitere Bebauungsfläche!
Wenn Sie sich angesproche fühlen und gensu so eine einzigartige Wohlfühloase mit Stadtnähe suchen freue ich mich über eine Kontaktaufnahme!