Erstbezug nach Sanierung! Helle 1-Zimmer Wohnung im Zentrum

Diese charmante, ca. 35,82 m² große 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer hochwertigen Kernsanierung im Erstbezug und vereint moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und bietet sich ideal für Anleger, Studierende oder Eigennutzer an, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in angenehmer Lage legen.

Der helle Wohnraum überzeugt durch seine offene Gestaltung und ein angenehmes Raumgefühl. Die moderne Fußbodenheizung sorgt nicht nur für Wohlfühlklima, sondern unterstreicht auch den hochwertigen Standard der Sanierung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – sämtliche Arbeiten wurden mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit umgesetzt.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine solide, kompakte Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand suchen – sei es zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap