- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Einfamilienhaus mit hohem Bebauungspotenzial in Graz-Straßgang
466.666 €
130 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.589,74 €
Grundstücksfläche715 m²
Baujahr-
IMMOXXHerr Gerhard Berg
Straßgangerstraße, 8054 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis466.666 €
Kaufpreis pro m²3.589,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten216 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Lastenfrei, Erdgeschoss
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 715 m²
Terrasse
5 Zimmer
Beschreibung
Dieses im den 60 iger Jahren gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Straßgang in unmittelbarer Nähe zum
Metromarkt und der Firma Vogel & Co.
Ausstattung & Technik
- Baujahr: 1960er Jahre
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnnutzfläche: ca. 130 m² auf zwei Ebenen
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse im Obergeschoss
- Ebenes Grundstück (ca. 715 m²)
Besonderheiten & Potenzial
- Solides Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche
- Grundstücksfläche ca. 715 m²Widmung WA 0,4 – 0,8 → ermöglicht eine deutlich dichtere Bebauung besonders interessant für Bauträger
- Optimale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Haus)
- Flexible Nutzung: sowohl als Bestandshaus für Familien mit Garten als auch als Entwicklungsgrundstück für Neubauprojekte geeignet
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Metromarkt und der Firma Vogel & Co.
Ausstattung & Technik
- Baujahr: 1960er Jahre
- Ziegelmassivbauweise
- Wohnnutzfläche: ca. 130 m² auf zwei Ebenen
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse im Obergeschoss
- Ebenes Grundstück (ca. 715 m²)
Besonderheiten & Potenzial
- Solides Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche
- Grundstücksfläche ca. 715 m²Widmung WA 0,4 – 0,8 → ermöglicht eine deutlich dichtere Bebauung besonders interessant für Bauträger
- Optimale Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Haus)
- Flexible Nutzung: sowohl als Bestandshaus für Familien mit Garten als auch als Entwicklungsgrundstück für Neubauprojekte geeignet
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
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GewerblichIMMOXXHerr Gerhard Berg
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