- Provisionsfrei
- Penthouse
- Terrasse
"Seeblick-Loft!" Traumhafte Dachgeschosswohnung im Kernzentrum von Velden
2.221 €
84 m²2 ZimmerTerrasse
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution5.883,9 €
Meilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein
9220 Velden am Wörthersee
Dieses Mietobjekt befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen von Velden am Wörthersee – nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die Fußgängerzone, zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte liegen direkt vor der Tür und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die das City-Life genießen möchten. Auch die International School of Carinthia ist in kurzer Distanz erreichbar.
Durch die zentrale und stark frequentierte Lage eignet sich die Immobilie nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch hervorragend als repräsentatives Büro oder Praxisstandort.
Durch die zentrale und stark frequentierte Lage eignet sich die Immobilie nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch hervorragend als repräsentatives Büro oder Praxisstandort.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.221,3 €
Preis pro m²26,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.783 €
Miete1.961,3 €
Betriebskosten118,18 €
Steuersatz10 %
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution5.883,9 €
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Penthouse
Baujahr 2023, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 84,02 m²
Gesamtfläche 146,62 m²
2 Terrassen
nordseitig, südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7,41 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Wohnen am schönsten See Österreichs
Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie die exklusive Loftwohnung – ein Mietobjekt mit einzigartiger Kombination aus Großzügigkeit, Lage und Seeblick.
Die Loftwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch zwei traumhafte Terrassen:
ca. 45 m² mit Blick auf den belebten Brunnenplatz
ca. 18 m² nach Süden ausgerichtet, mit direktem Seeblick
Das offene Loft-Ambiente schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 helle Räume, ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Dank der zentralen Innenstadtlage eignet sie sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als repräsentatives Büro oder Praxisfläche.
Direkt angrenzend stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino-Parkgarage anzumieten.
Highlights:
ca. 84 m² Wohnfläche im Loft-Stil
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 63 m²
zentrale Innenstadtlage
vielseitig nutzbar: Wohnen oder Arbeiten
Seeblick und perfekte Infrastruktur
Ein stilvolles Loft für Anspruchsvolle – mitten in Velden am Wörthersee.
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Sonstige Kosten: Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer Anbieter kontaktieren
Mitten im Zentrum von Velden am Wörthersee erwartet Sie die exklusive Loftwohnung – ein Mietobjekt mit einzigartiger Kombination aus Großzügigkeit, Lage und Seeblick.
Die Loftwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und überzeugt durch zwei traumhafte Terrassen:
ca. 45 m² mit Blick auf den belebten Brunnenplatz
ca. 18 m² nach Süden ausgerichtet, mit direktem Seeblick
Das offene Loft-Ambiente schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 helle Räume, ein modernes Badezimmer sowie einen separaten Abstellraum. Dank der zentralen Innenstadtlage eignet sie sich ideal sowohl zum Wohnen als auch als repräsentatives Büro oder Praxisfläche.
Direkt angrenzend stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino-Parkgarage anzumieten.
Highlights:
ca. 84 m² Wohnfläche im Loft-Stil
zwei Terrassen mit insgesamt ca. 63 m²
zentrale Innenstadtlage
vielseitig nutzbar: Wohnen oder Arbeiten
Seeblick und perfekte Infrastruktur
Ein stilvolles Loft für Anspruchsvolle – mitten in Velden am Wörthersee.
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GewerblichMeilenstein Realitäten GmbHHerr Alexander Hein
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