Traumhafte 2-Zimmer-Gemeindewohnung mit Loggia und Weitblick – Top-Lage in Kai-sermühlen (1220 Wien)

54 m² | 14. Stock (oberster) | Miete: 570 € | ab 01.11.2025
Wir geben unsere geliebte Wohnung nach 5 Jahren nur schweren Herzens wegen Platzmangels ab.
1. Die Highlights im Überblick:
• 54 m² Wohnfläche im 14. Stock (oberster Stock) – ruhig, hell und mit fantastischem Ausblick
• Loggia (komplett uneinsichtig) mit herrlichem Blick über Wien und die Donau
• Bad mit Badewanne, separate Küche
• 2 Aufzüge, Kellerabteil und Abstellraum vorhanden
• Teilmöbliert – inkl. Küche, Kühlschrank, geräumiger Kleiderschrank, Garderobe, Balkonmöbel
• Waschmaschine nach Absprache
• Perfekte Lage:
o Nur 5 Minuten zur U1 (Kaisermühlen VIC / Donauinsel)
o 10 Minuten zu Fuß zum Gänsehäufel
o Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Post ums Eck
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2. Miete: 570 € / Monat (inkl. Betriebskosten)
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01. November 2025 verfügbar.
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3. Wichtige Infos zur Vergabe:
• Wiener Wohnticket erforderlich mit Anspruch auf 2 Zimmer
• Vormerkdatum vor dem 31.07.2025
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4. Ablöse (verhandelbar):
Für folgende Einbauten und Möbel:
• Vorwand im Schlafzimmer und Wohnzimmer (2024)
• Küche inkl. Kühlschrank
• Großer Kleiderschrank, Garderobe im Vorzimmer
• Balkonmöbel
→ Details und Preis gerne bei Besichtigung
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5. Interesse?
Bitte sende uns eine Nachricht mit folgenden Infos:
• Wie viele Personen ziehen ein?
• Welches Vormerkdatum steht auf deinem Wohnticket?
Wir melden uns nach Durchsicht der Nachrichten und geben den Besichtigungstermin bekannt.
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6. Hinweis:
Es handelt sich um eine Gemeindewohnung (Direktvergabe), daher ist eine Vergabe nur mit gülti-gem Wiener Wohnticket und passenden Kriterien möglich.