Sehr gepflegte 4 Zimmer Loggia-Wohnung in ruhiger Lage des 4. Bezirks inkl. Garagenplatz

Beschreibung:

• ruhige Seitengasse, gepflegtes Haus
• 4 Zimmer  ( Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer)
• zentrales Vorzimmer in der Mitte
• Abstellraum
• Schrankraum bei einem Schlafzimmer
• Wannenbad (Marmor)
• sep. WC
• Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar
• Parkettboden
• Fenster neuwertig , 3-Scheiben verglast
• großzügige Einbauküche mit Geräten
• Kellerabteil
• Hauszentralheizung
• Garagenplatz

Umgebung / Anbindung:

• Hauptbahnhof in unmittelbarer Umgebung, zu Fuß zu erreichen
• U1 Station Hauptbahnhof in 2 min zu Fuß
• Schnellbahn am Hauptbahnhof
• Autobus 13a
• div. Autobusse am Hauptbahnhof,
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Für weitere Fragen steht Ihnen zur Verfügung:
Herr  Mag. (FH) Andreas Willmann

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Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2 % Vertragserrichtung 
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap