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- Bungalow
Bungalow in Top Lage von Sollenau
448.000 €
90 m²4 Zimmer
Preis / m²4.977,78 €
Grundstücksfläche539 m²
Baujahr1977
Immoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
2601 Sollenau
Wunderschöne Ruhelage
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²4.977,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Merkmale
Bungalow
Baujahr 1977, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 165 m², Grundstücksfläche 539 m², 1 Wohneinheit
4 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Teilweise neu Renoviert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.26
D
Beschreibung
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.
RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13 m² große Wintergarten.
Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden genießen.
• Keller 75m²
• Garage 23m²
• Heizung Gas Zentral (Therme erneuert 2018)
• Pool
• Vollwärmeschutz
Der Kaufpreis beträgt EUR 448.000 EUR,-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Der Bungalow befindet sich auf einem 539m² Grundstück in einer absolut ruhigen Siedlungslage von Sollenau.
RAUMAUFTEILUNG
Auf ca. 90 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat. Highlight ist aber sicherlich der ca.13 m² große Wintergarten.
Im westseitigen Garten können Sie insbesondere am Nachmittag sowie am Abend die sonnigen Stunden genießen.
• Keller 75m²
• Garage 23m²
• Heizung Gas Zentral (Therme erneuert 2018)
• Pool
• Vollwärmeschutz
Der Kaufpreis beträgt EUR 448.000 EUR,-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: je nach Hauptwohnsitz
Vertragserrichtung: 1,2% zzgl. Ust.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
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