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Graz-Nähe Lendplatz: Perfekte teilmöblierte Bürofläche, barrierefrei & Parkplätze in der Tiefgarage!
Die Lage ist ideal für ein Büro, da die öffentliche Verkehrsanbindung wie Busse und Straßenbahnen schnell zu erreichen sind und der Hauptbahnhof Graz ist nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ist ideal für Mitarbeiter als auch für Kunden erreichbar. Der Bezirk Lend ist sehr gut in das Grazer öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Es gibt Straßenbahn- und Busverbindungen, die schnell ins Stadtzentrum und andere Stadtteile führen. Die Straßenbahnen der Linien 4 und 6 sowie verschiedene Buslinien sind in der Nähe, und der Grazer Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar (etwa 10-15 Minuten zu Fuß). In der Nähe befinden sich diverse Supermärkte.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Moderner Firmenstandort in Top-Lage – Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Firmenstandort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Bürofläche bietet nicht nur optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für Ihr Unternehmen.
Die rund 163,42 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre flexible Nutzung und ist ab sofort verfügbar. Dank Klimaanlage, moderner Ausstattung (die bei Bedarf kostenlos übernommen werden kann) und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dies der ideale Standort für Ihr Business.
Ihre Vorteile im Überblick:
ca. 163,42 m² Bürofläche
Nettomiete: € 9,–/m² zzgl. BK & HK
Tiefgaragenplätze zu je € 85,– netto/Monat optional anmietbar
Klimaanlage
Büroausstattung kostenlos übernehmbar
ausgezeichnete Anbindung: Grazer Hauptbahnhof, Bus & Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar
ab sofort verfügbar
Kosten & Konditionen:
Kaution: 3 BMM
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20 % USt.
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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