Großes Baugrundstück mit hohem Freizeitwert in Grünau im Almtal!
Preis auf Anfrage
1890 m²
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGBernhard Schinwald
4645 Grünau im Almtal / Gmunden
Ruhige kleine Siedlung außerhalb von Grünau
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Provision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.890 m²
Ausstattung
• Grundstücksfläche:
• ca. 1.385 m² Baugrund
• ca. 505 m² Nutzgrund
• Kanalanschluss in der Zufahrtsstraße
• Stromanschlusskasten vorhanden
• Ortswasseranschluss in diesem Ortsteil nicht verfügbar (Brunnen vorhanden)
• Carport mit Satteldach samt einem älteren, aber funktionstüchtigem Wohnwagen (nicht mehr fahrbar)
• Hütte ca. 16 m² mit kleiner Küche, Essecke, Couch, Komposttoilette (Trenntoilette) sowie einer kleinen Insel-PV-Anlage
• Elektroinstallation und PV-Anlage in Betrieb, entsprechen jedoch nicht den aktuellen Normen
• Brunnen am Grundstück
• Wohnwagen und Hütte bieten einfachen, naturnahen Komfort für Zwischennutzung zum Beispiel als Bauhütte.
Hinweis: Carport und Hütte verfügen über kein Fundament und können daher problemlos entfernt werden.
Infrastruktur:
• Ortskern von Grünau: ca. 3 km entfernt
• Bushaltestelle: ca. 200 m
• Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, Freibad im Ort
- Freizeitangebote: Almsee, Wildpark, Wanderwege, Skigebiet
• ca. 1.385 m² Baugrund
• ca. 505 m² Nutzgrund
• Kanalanschluss in der Zufahrtsstraße
• Stromanschlusskasten vorhanden
• Ortswasseranschluss in diesem Ortsteil nicht verfügbar (Brunnen vorhanden)
• Carport mit Satteldach samt einem älteren, aber funktionstüchtigem Wohnwagen (nicht mehr fahrbar)
• Hütte ca. 16 m² mit kleiner Küche, Essecke, Couch, Komposttoilette (Trenntoilette) sowie einer kleinen Insel-PV-Anlage
• Elektroinstallation und PV-Anlage in Betrieb, entsprechen jedoch nicht den aktuellen Normen
• Brunnen am Grundstück
• Wohnwagen und Hütte bieten einfachen, naturnahen Komfort für Zwischennutzung zum Beispiel als Bauhütte.
Hinweis: Carport und Hütte verfügen über kein Fundament und können daher problemlos entfernt werden.
Infrastruktur:
• Ortskern von Grünau: ca. 3 km entfernt
• Bushaltestelle: ca. 200 m
• Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, Freibad im Ort
- Freizeitangebote: Almsee, Wildpark, Wanderwege, Skigebiet
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück liegt mitten in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und besticht durch seine idyllische und sonnige Lage.
In unmittelbarer Nähe laden der Almfluss sowie der Almsee und der Wildpark zu Naturerlebnissen und Erholung ein.
Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten – ob beim Wandern, Baden oder Skifahren.
Derzeit wird das Grundstück durch Nadelbäume zur Bundesstraße hin geschützt. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Walnuss, Haselnuss u.v.m.) sowie verschiedene Beerensträucher auf dem Areal.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter Anbieter kontaktieren.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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In unmittelbarer Nähe laden der Almfluss sowie der Almsee und der Wildpark zu Naturerlebnissen und Erholung ein.
Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten – ob beim Wandern, Baden oder Skifahren.
Derzeit wird das Grundstück durch Nadelbäume zur Bundesstraße hin geschützt. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Walnuss, Haselnuss u.v.m.) sowie verschiedene Beerensträucher auf dem Areal.
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