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  • Provisionsfrei
  • Balkon

48 m² City-Wohnung mit Balkon & Lift – sofort beziehbar

730
 
48 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Marion Kleebinder
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
1 Minute zum Kinderkunstlabor
3 Minuten zur Niederösterreichischen Landesregierung und ORF Zentrum
5 Minuten vom Rathausplatz gelegen
7 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt
10 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten729,58 €
Preis pro m²11 €
Gesamtbelastung Netto663,25 €
USt. Gesamtbelastung66,33 €
Miete530,2 €
USt. Miete53,02 €
Betriebskosten126,29 €
USt. Betriebskosten12,63 €
Sonstige Kosten Netto6,76 €
USt. Sonstige Kosten0,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 48,2 m²
1 Balkon 4,5 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.68 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

48,20 m² Wohnfläche + 4,50 m² Balkon
2. OG mit Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 729,58 inkl. BK/USt.

Kaution: 4 BMM

Carport oder Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <250m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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