Natur, Ruhe, Zuhause – Einfamilienhaus im idyllischen Weppersdorf

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weppersdorf bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.

Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung – perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus wurde 1968 errichtet und zuletzt 2015 saniert, sodass es sich in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit 1.417 m², das viel Platz für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder einfach für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein Zuhause, das durch seine Schlichtheit überzeugt und gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.

• Großes Grundstück (1.417 m²) in Ruhelage

• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial

• Sanierung 2015 – guter Zustand

• Absolute Ruhe – kein Durchzugsverkehr

• Hervorragende Lage zwischen Naturidylle & guter Verkehrsanbindung

Weppersdorf ist eine charmante Gemeinde im Mittelburgenland und gilt als Geheimtipp für alle, die ländliche Idylle mit optimaler Anbindung kombinieren möchten.

Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage: Hier genießen Sie den Luxus von Stille, klarer Luft und einem Umfeld, das von Natur und Grünflächen geprägt ist. Kein Verkehrslärm, kein hektisches Stadtleben – stattdessen Vogelgezwitscher und entspannte Landatmosphäre.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:

• Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind direkt im Ort vorhanden.

• Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

• Auch Wien und Wr. Neustadt sind dank der S4/S31 und A2 in gut erreichbarer Distanz – ideal für Pendler.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Radfahren, Wandern, Heurigenbesuche oder Ausflüge in die umliegende Natur- und Kulturlandschaft des Burgenlands machen Weppersdorf besonders lebenswert.

Dieses Haus in Weppersdorf vereint Ruhe, Natur und Wohnqualität – eine Rarität am Markt, die man selten findet.

Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim:

Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 36.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 222.000,-

Bei einer Laufzeit von 420 Monaten und einer Fixverzinsung auf 25 Jahre ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 935,-

Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKrG) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap