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  • Parkplatz
  • Altbau

Helles Büro in Salzburg-Itzling

443
 
34 m²2 Zimmer
UK Immobilien GmbHHerr Patrick Uschakow
5020 Salzburg
Das Büro befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling, nur wenige Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt sowie den Lokalbahnhof Itzling ist der Standort optimal an das Verkehrsnetz angebunden.

Laufende Kosten

Miete443,32 €
Preis pro m²6,96 €
Gesamtbelastung Netto658,33 €
USt. Gesamtbelastung131,67 €
Gesamtmiete Netto590,25 €
USt. Gesamtmiete118,05 €
USt. Miete88,66 €
Betriebskosten146,93 €
USt. Betriebskosten29,39 €
Heizkosten Netto68,08 €
USt. Heizkosten13,62 €

Einmalige Kosten

Provision: 2.370,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 1908, Altbau
Gesamtfläche 52,19 m²
Nutzfläche 33,79 m², Lagerfläche 18,4 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.37
C

Beschreibung

Das zur Vermietung kommende Büro befindet sich im Hochparterre (nicht barierrefrei) eines gepflegten Altbauhauses und umfasst zwei Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen. Die Sanitäranlagen befinden sich im Stiegenhaus.

Weiters ist dem Büro eine Garage im Innenhof und ein geräumiger Kellerraum zugeteilt, welcher sich ideal als Archiv eignet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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