Nippongasse 8, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten792,64 €
Preis pro m²18,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten72,64 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2370
Merkmale
Verfügbar ab 1. November 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 43 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20.74 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.80
A
Beschreibung
Hauptmiete, 22. Bez. Nippongasse /am Kirschblütenpark, Bj. 11/2021, Zweitbezug, 43 m², 2 Zimmer, +8 m² Balkon im Innengarten, Fernwärme, Fußbodenheizung, Badewanne mit Duschwand aus Glas, Handtuchwärmer, separates WC, Abstellraum, große vollausgestattete DAN-Küche, elektrische Jalousien, 2. Stock, ruhige Lage, auf Wunsch teilmöbliert (geringe Ablöse), Kellerabteil, Fahrradraum, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre (Verlängerung gerne möglich), nette Anlage zwischen Kirschblütenpark und Donaufelderstraße, perfekte Nahversorgung, gute Verkehrsanbindung: U1, 25, 26, 27A, N20, beziehbar ab 1. Nov.2025
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatJohann Stögerer
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PrivatJohann Stögerer