Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Nähe U3 und S45

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock

Raumaufteilung:
Über den Vorraum gelangen Sie linkerhand in den Küchenbereich, rechterhand in ein Zimmer und geradeaus in das Wohnzimmer.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur in ein weiteres Zimmer und das Bad mit Dusche und WC.

Die Ausrichtung der beiden Wohnräume ist westseitig, das dritte Zimmer liegt gangseitig. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Es handelt sich um zwei baulich zusammengelegte Wohnungen, die grundbücherlich und verrechnungstechnisch allerdings zwei separate Einheiten bilden.

Das Haus verfügt über keinen Lift.


Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 211,28
Rep.-Fonds EUR 63,10
Gesamtvorschreibung: EUR 274,38


Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
S-Bahn-Station Breitensee ums Eck
U3 Hütteldorfer Straße in ca. 7-10 min. entfernt
Schönbrunn ca. 10 min. entfernt
Straßenbahnlinien 10 und 49 in Gehweite


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 174.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!