- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Schöne 2 Zimmer Wohnung am Stadtrand
1.180 €
70 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution-
PrivatAstrid Meinecke
Neuwaldeggerstraße 23, 1170 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.180 €
Preis pro m²16,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 6,2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Neuwaldeggerstraße in Wien im 17. Bezirk. Die Wohnung mit einem kleinen Balkon (6,2 m2) mit Grünblick ist abgewandt von der Straße und ruhig gelegen. Insgesamt hat die gut eingeteilte Wohnung eine Wohnfläche von 70m2 inklusive eines geräumigen Abstellraumes mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist im 1. Stock und mit einem Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil und Fahrradraum ist in dem Neubau enthalten und ebenso mit dem Lift gut erschlossen.
• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit neuwertiger Küche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
• WC getrennt
• Parkettböden
Sehr gute öffentliche Anbindung ins Zentrum (Busstation direkt vor dem Haus), sowie zum Erholungsgebiet Wienerwald ins Grüne. Die Wohnung liegt stadtauswärts ca. 8 Minuten zu Fuß von der Marswiese entfernt.
Keine Maklerprovision, die Vermietung erfolgt privat.
Energieausweis/Heizung:
• HWB (kWh/m2/Jahr): 38,3
• HWB Energieklasse: B
• fGEE: 0,9
• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit neuwertiger Küche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
• WC getrennt
• Parkettböden
Sehr gute öffentliche Anbindung ins Zentrum (Busstation direkt vor dem Haus), sowie zum Erholungsgebiet Wienerwald ins Grüne. Die Wohnung liegt stadtauswärts ca. 8 Minuten zu Fuß von der Marswiese entfernt.
Keine Maklerprovision, die Vermietung erfolgt privat.
Energieausweis/Heizung:
• HWB (kWh/m2/Jahr): 38,3
• HWB Energieklasse: B
• fGEE: 0,9
• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Achtung vor Betrug!
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PrivatAstrid Meinecke
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PrivatAstrid Meinecke