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GEIDORF - GRÜNBLICK HILMGASSE… „Schöner Wohnen im Dritten“

319.000
 
91 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.488,63 €
Etage7
Baujahr1972
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²3.488,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen65.284,6 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.484 €
Provision Netto9.570 €
USt. Provision1.914 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten526,55 €
Betriebskosten326,34 €
USt. Betriebskosten32,63 €
Alle Steuern60,56 €
Monatliche Kosten Netto465,99 €
Heizkosten139,65 €
USt. Heizkosten27,93 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, 7. Etage
Gesamtfläche 91,44 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

GEIDORF - GRÜNBLICK HILMGASSE…

„Schöner Wohnen im Dritten“

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung, die zentrale Grünruhelage und die wunderschöne Aussicht im siebenten Stock mit toller Belichtung.

Wunderbar aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung für jene, die nicht nur einfach ihre Wohnbedürfnisse befriedigen wollen, sondern für die, die Anmietung einer Immobilie Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls ist. Der Bezirk Geidorf bietet mit seinem hohen Grünanteil und einer perfekten Infrastruktur genügend Gründe für einen Ortswechsel. Eventuell benötigen Sie bei dieser zentralen Lage Ihr Auto nur noch ganz selten!?!

Durch den 7. Stock bedingt, weist die Wohnung fast „Haus-Charakter“ auf, weil diese perfekt belichtet ist und einen reizvollen Grünblick Richtung Hilmteich aufweist. Eine überkomplette Infrastruktur finden Sie fußläufig vor der Haustüre (Ärzte /LKH, Kindergarten, Volksschule, Trafik, Post, Apotheke, Billa etc.). Die Haltestelle der GVB Linie 1, sowie die Buslinie 58 (Bahnhof) sorgen für beste Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Als erwähnenswert ist auch der Umstand, dass dadurch die TU-Graz und die Karl–Franzens-Universität mit allen Instituten nicht mehr allzu weit entfernt liegen und gerade daher als neuer Wohnort eventuell für Sie in Frage käme.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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